Công ty không chịu xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội, người lao động phải làm sao?

[Cindy Nguyễn]

Nhiều người Hà Nội cho rằng, làm được thủ tục đúng để được nộp mua nhà ở xã hội thật khó như lên trời.
Bộ Xây dựng vừa có phản hồi chính thức trước trường hợp một người dân xin xác nhận thu nhập để làm thủ tục mua nhà ở xã hội, nhưng bị công ty từ chối xác nhận.

Câu chuyện cụ thể như sau:

Bà Phan Huyền (Hà Nội), hiện đang làm việc tại một công ty với hợp đồng lao động rõ ràng, mức thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội theo quy định.

Khi bà Huyền xin công ty xác nhận thu nhập vào Mẫu số 05 – mẫu bắt buộc trong hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội – thì công ty từ chối, với lý do không thể biết liệu bà có thu nhập ở nơi khác hay không.

Bức xúc và không biết phải làm sao, bà Huyền đặt câu hỏi:

“Công ty có bắt buộc phải xác nhận không? Nếu họ không xác nhận thì tôi phải nhờ ai giúp?”

Bộ Xây dựng trả lời: Công ty có trách nhiệm xác nhận theo quy định

Theo Bộ Xây dựng, tại Điều 30, Nghị định 100/2024/NĐ-CP đã quy định rất rõ:

1. Người lao động có hợp đồng, muốn mua nhà ở xã hội, thì công ty, đơn vị, cơ quan nơi đang làm việc sẽ là bên có trách nhiệm xác nhận mức thu nhập thực nhận hàng tháng.
   • Nếu là người độc thân: Thu nhập hàng tháng không quá 15 triệu đồng.
   • Nếu đã kết hôn: Tổng thu nhập của cả vợ/chồng không quá 30 triệu đồng.
2. Thời gian xét thu nhập: Dựa trên thu nhập trong 1 năm liền kề tính đến thời điểm người lao động nộp hồ sơ.
3. Trường hợp người không có hợp đồng lao động, thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú là cơ quan xác nhận thu nhập thay.

Như vậy, kết luận là:

Nếu bạn có hợp đồng lao động và đang làm việc tại công ty nào đó, thì công ty đó có trách nhiệm xác nhận thu nhập của bạn.

Việc công ty từ chối với lý do "không biết bạn có thêm thu nhập ở nơi khác không" là không hợp lý, vì pháp luật chỉ yêu cầu xác nhận thu nhập do chính công ty đó trả cho bạn.
Trong trường hợp công ty cố tình không xác nhận, bạn có thể:

• Gửi đơn kiến nghị lên Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội quận/huyện nơi công ty hoạt động.
• Hoặc liên hệ Sở Xây dựng để được hướng dẫn cụ thể các bước tiếp theo.

Lưu ý thêm cho người mua nhà ở xã hội:

Hồ sơ mua nhà ở xã hội hiện nay yêu cầu chứng minh rõ:

• Tình trạng nhà ở (chưa có nhà).
• Thu nhập thấp (dưới mức quy định).
• Có hợp đồng lao động và đóng BHXH, nếu đang làm việc.

Việc công ty xác nhận thu nhập là một bước rất quan trọng trong quá trình xét duyệt hồ sơ. Nếu công ty không hợp tác, người lao động cần bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình bằng cách liên hệ cơ quan chức năng.

 

[Thinh Duc]

Lẽ ra Công ty quản lý lao động nên tạo điều kiện cho họ có nhà ở XH , để họ yên tâm làm việc tốt hơn . CTy nào nào gây khó khăn cho người lao động thì kiến nghị đến Sở LĐ-TB XH .