Đoạn Video
Ảnh
Spring Hill
Thành viên nổi tiếng
Vụ cháy cấp độ 5 tại chung cư Wang Fuk Court khiến hơn trăm người thiệt mạng, phơi bày nghịch lý nhà ở Hong Kong: Căn hộ trợ giá nhưng có giá bán và giá thuê thuộc nhóm đắt đỏ nhất đặc khu.
Đến sáng 29/11, Hong Kong vẫn chìm trong không khí tang thương khi số nạn nhân của vụ cháy cấp độ 5 tại khu chung cư Wang Fuk Court đã vượt hơn trăm người. Lực lượng cứu hộ cho biết nhiều cư dân vẫn chưa được tìm thấy, dự báo thiệt hại có thể còn tăng thêm.
Vụ hỏa hoạn bùng lên tại một cụm nhà cao tầng nằm ở Tai Po - khu vực thuộc Tân Giới, nơi được xem là một trong những “điểm nóng” bất động sản đắt đỏ của đặc khu.
Theo dữ liệu từ các sàn giao dịch bất động sản, những căn hộ tại Wang Fuk Court thường được rao bán trong khoảng 2,85 - 5,8 triệu HKD (tương đương 9,7 - 19,7 tỷ đồng), tùy diện tích. Quy đổi theo giá mỗi m2, mức trung bình tại đây lên tới khoảng 12.000 USD/m2. Giá thuê cũng không hề dễ chịu, thường ở mức 11.000 - 14.000 HKD/tháng (hơn 37 - 47 triệu đồng).
Điều nghịch lý là khu phức hợp này vốn được phát triển theo chương trình nhà ở trợ giá của Cơ quan Nhà ở Hong Kong, nhằm phục vụ nhóm thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, mặt bằng bất động sản của toàn đặc khu đã đẩy giá trị của các căn hộ cũ kỹ này lên mức khó tưởng.
Khởi công từ năm 1983, Wang Fuk Court gồm 8 block cao trên 30 tầng, cung cấp gần 2.000 căn hộ cho khoảng 4.700 cư dân. Giá trị không ngừng leo thang tại dự án phản ánh bức tranh chung: Tân Giới dù không phải khu vực đắt nhất, vẫn duy trì mức giá m2 lên đến hàng trăm triệu đồng.
Số liệu mới nhất từ Sở Đánh giá & Định giá Hong Kong cho thấy, giá nhà trung bình ở Tân Giới dao động quanh 13.000 USD/m2, thấp hơn Cửu Long (khoảng 15.000 USD/m2) và đặc biệt kém xa đảo Hong Kong, nơi giá m2 đã tiếp cận 19.000 USD, thuộc nhóm cao nhất hành tinh.
Suốt hơn 10 năm, Hong Kong luôn nằm trong nhóm dẫn đầu các thành phố đắt đỏ nhất thế giới, theo InvestAsian. Dù vậy, vẫn còn khoảng 1/5 dân số sống dưới chuẩn nghèo, chen chúc trong những căn hộ cũ, chật hẹp hoặc xuống cấp; hàng trăm nghìn người thu nhập thấp phải chờ nhiều năm mới có suất nhà ở trợ cấp.
Chính tình trạng giá nhà vượt tầm với đã đẩy phần lớn cư dân thu nhập trung bình và thấp vào các tòa chung cư tuổi đời hàng chục năm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy và thoát hiểm của những công trình này thường không còn đáp ứng được mật độ cư dân hiện hữu, khiến nguy cơ sự cố luôn ở mức cao.
Giới chuyên gia nhận định vụ cháy tại Wang Fuk Court là thảm kịch nghiêm trọng nhất Hong Kong kể từ vụ hỏa hoạn năm 1996 ở Cửu Long, vụ việc từng khiến 41 người thiệt mạng.
Đến sáng 29/11, Hong Kong vẫn chìm trong không khí tang thương khi số nạn nhân của vụ cháy cấp độ 5 tại khu chung cư Wang Fuk Court đã vượt hơn trăm người. Lực lượng cứu hộ cho biết nhiều cư dân vẫn chưa được tìm thấy, dự báo thiệt hại có thể còn tăng thêm.
Vụ hỏa hoạn bùng lên tại một cụm nhà cao tầng nằm ở Tai Po - khu vực thuộc Tân Giới, nơi được xem là một trong những “điểm nóng” bất động sản đắt đỏ của đặc khu.
Theo dữ liệu từ các sàn giao dịch bất động sản, những căn hộ tại Wang Fuk Court thường được rao bán trong khoảng 2,85 - 5,8 triệu HKD (tương đương 9,7 - 19,7 tỷ đồng), tùy diện tích. Quy đổi theo giá mỗi m2, mức trung bình tại đây lên tới khoảng 12.000 USD/m2. Giá thuê cũng không hề dễ chịu, thường ở mức 11.000 - 14.000 HKD/tháng (hơn 37 - 47 triệu đồng).
Giá nhà trong khu vực Tai Po. Ảnh chụp màn hình
Điều nghịch lý là khu phức hợp này vốn được phát triển theo chương trình nhà ở trợ giá của Cơ quan Nhà ở Hong Kong, nhằm phục vụ nhóm thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, mặt bằng bất động sản của toàn đặc khu đã đẩy giá trị của các căn hộ cũ kỹ này lên mức khó tưởng.
Khởi công từ năm 1983, Wang Fuk Court gồm 8 block cao trên 30 tầng, cung cấp gần 2.000 căn hộ cho khoảng 4.700 cư dân. Giá trị không ngừng leo thang tại dự án phản ánh bức tranh chung: Tân Giới dù không phải khu vực đắt nhất, vẫn duy trì mức giá m2 lên đến hàng trăm triệu đồng.
Cháy chung cư Wang Fuk Court ở Hong Kong. Ảnh: Reuters.
Số liệu mới nhất từ Sở Đánh giá & Định giá Hong Kong cho thấy, giá nhà trung bình ở Tân Giới dao động quanh 13.000 USD/m2, thấp hơn Cửu Long (khoảng 15.000 USD/m2) và đặc biệt kém xa đảo Hong Kong, nơi giá m2 đã tiếp cận 19.000 USD, thuộc nhóm cao nhất hành tinh.
Suốt hơn 10 năm, Hong Kong luôn nằm trong nhóm dẫn đầu các thành phố đắt đỏ nhất thế giới, theo InvestAsian. Dù vậy, vẫn còn khoảng 1/5 dân số sống dưới chuẩn nghèo, chen chúc trong những căn hộ cũ, chật hẹp hoặc xuống cấp; hàng trăm nghìn người thu nhập thấp phải chờ nhiều năm mới có suất nhà ở trợ cấp.
Chính tình trạng giá nhà vượt tầm với đã đẩy phần lớn cư dân thu nhập trung bình và thấp vào các tòa chung cư tuổi đời hàng chục năm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy và thoát hiểm của những công trình này thường không còn đáp ứng được mật độ cư dân hiện hữu, khiến nguy cơ sự cố luôn ở mức cao.
Giới chuyên gia nhận định vụ cháy tại Wang Fuk Court là thảm kịch nghiêm trọng nhất Hong Kong kể từ vụ hỏa hoạn năm 1996 ở Cửu Long, vụ việc từng khiến 41 người thiệt mạng.
