Đoạn Video
Ảnh
Từ năm 2026, một thay đổi đáng chú ý trong chính sách thuế khiến nhiều chủ nhà cho thuê quan tâm. Ngưỡng doanh thu phải nộp thuế sẽ được điều chỉnh, tạo ảnh hưởng trực tiếp đến hàng triệu hộ gia đình.
Theo khoản 25 Điều 5 Luật Thuế giá trị gia tăng 2024, mức doanh thu được miễn thuế đối với cá nhân và hộ gia đình kinh doanh, bao gồm hoạt động cho thuê nhà, sẽ được nâng từ 100 triệu đồng lên 200 triệu đồng mỗi năm. Quy định này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026.
Với thay đổi này thì trong năm 2026, người cho thuê nhà chỉ phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà trong năm vượt ngưỡng 200 triệu đồng. Mức thuế suất áp dụng vẫn giữ ổn định gồm 5% thuế giá trị gia tăng và 5% thuế thu nhập cá nhân.
Chính sách mới nhằm tạo điều kiện cho các hộ kinh doanh nhỏ lẻ, giảm gánh nặng thủ tục và chi phí tuân thủ đối với những người có doanh thu thấp. Đồng thời, việc nâng ngưỡng miễn thuế góp phần điều chỉnh quy định theo biến động thị trường và mức sống trong giai đoạn mới.
Hiện nay, để thực hiện đúng nghĩa vụ và tránh phát sinh vi phạm hành chính, việc theo dõi mức doanh thu thực tế, cập nhật chính sách mới kịp thời là điều cần thiết đối với các cá nhân và hộ gia đình cho thuê nhà.
Theo khoản 25 Điều 5 Luật Thuế giá trị gia tăng 2024, mức doanh thu được miễn thuế đối với cá nhân và hộ gia đình kinh doanh, bao gồm hoạt động cho thuê nhà, sẽ được nâng từ 100 triệu đồng lên 200 triệu đồng mỗi năm. Quy định này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026.
Với thay đổi này thì trong năm 2026, người cho thuê nhà chỉ phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà trong năm vượt ngưỡng 200 triệu đồng. Mức thuế suất áp dụng vẫn giữ ổn định gồm 5% thuế giá trị gia tăng và 5% thuế thu nhập cá nhân.
Hiện nay, để thực hiện đúng nghĩa vụ và tránh phát sinh vi phạm hành chính, việc theo dõi mức doanh thu thực tế, cập nhật chính sách mới kịp thời là điều cần thiết đối với các cá nhân và hộ gia đình cho thuê nhà.
