Đoạn Video
Ảnh
Ánh Bình Minh
Thành viên nổi tiếng
Việc Vingroup công bố quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương rộng hơn 400 ha với tâm điểm là sân vận động VinFast - Trống Đồng sức chứa 135.000 chỗ được kỳ vọng không chỉ tạo thêm một công trình thể thao quy mô lớn, mà còn trở thành động lực hình thành một cực phát triển mới ở phía Nam Hà Nội.
Từ một sân vận động đến cả “thành phố thể thao”
Theo quy hoạch vừa được Vingroup công bố, Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương được phát triển tại phía Nam Hà Nội theo mô hình kết hợp thể thao, văn hóa và giải trí. Trung tâm của toàn khu là sân vận động VinFast - Trống Đồng có diện tích 73,3 ha, sức chứa 135.000 chỗ.
Vingroup giới thiệu đây là sân vận động có sức chứa lớn nhất thế giới, được thiết kế với hệ thống mái che đóng mở tự động, hướng tới các tiêu chuẩn của FIFA và ứng dụng trí tuệ nhân tạo cùng các giải pháp công nghệ xanh. Công trình dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2027.
Nhưng sân vận động chỉ là một phần trong quần thể rộng hơn 400 ha.
Xung quanh sân VinFast - Trống Đồng sẽ là sân vận động Olympic 40.000 chỗ, cung thi đấu trong nhà Hanoi Sport Arena 12.000 chỗ, cung thể thao dưới nước Aquatic Center 10.000 chỗ và nhà thi đấu xe đạp lòng chảo 4.000-5.000 chỗ.
Khu liên hợp còn có hai sân golf 18 hố, hệ thống Tennis - Pickleball - Padel rộng hơn 40 ha với khoảng 300 sân, đường đạp xe nhiều địa hình cùng hàng loạt công trình thương mại, dịch vụ như khách sạn, trung tâm mua sắm, bệnh viện, công viên, làng văn hóa - ẩm thực và nhà hát.
Như vậy, tác động của dự án đối với phía Nam Hà Nội có thể không chỉ đến từ những trận bóng đá hay các sự kiện lớn. Một hệ sinh thái thể thao - giải trí hoạt động thường xuyên mới là yếu tố có khả năng tạo ra những thay đổi sâu rộng hơn.
Hình thành một cực tăng trưởng mới
Trong nhiều năm, sự phát triển đô thị Hà Nội tập trung mạnh về phía Tây, trong khi khu vực phía Nam cũng đang được định hướng mở rộng với nhiều dự án hạ tầng và đô thị quy mô lớn.
Sự xuất hiện của một khu liên hợp thể thao hơn 400 ha có thể tạo thêm một “hạt nhân” mới cho quá trình phát triển này.
Một khu thể thao quy mô quốc tế không chỉ cần sân thi đấu. Nó kéo theo nhu cầu về lưu trú, ăn uống, mua sắm, vận chuyển, y tế, vui chơi giải trí và các dịch vụ phục vụ vận động viên cũng như hàng chục nghìn người hâm mộ.
Nếu được triển khai đồng bộ, khu vực xung quanh dự án có thể hình thành chuỗi dịch vụ mới, từ khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại đến các hoạt động giải trí và thể thao cộng đồng.
Điều này cũng có thể tạo thêm động lực thu hút doanh nghiệp đến đầu tư vào khu vực phía Nam Hà Nội, qua đó thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tạo thêm việc làm.
Quan trọng hơn, khác với một dự án sân vận động chỉ hoạt động mạnh vào những ngày có trận đấu, mô hình mà Vingroup công bố hướng tới việc sử dụng khu liên hợp trong cả những ngày bình thường.
Khoảng 300 sân tennis, pickleball và padel, sân golf, đường xe đạp cùng các tiện ích công cộng có thể biến nơi đây thành một điểm đến thể thao thường xuyên của người dân Hà Nội.
Bài toán giao thông sẽ trở thành vấn đề lớn
Một trong những thay đổi dễ nhận thấy nhất nếu sân VinFast - Trống Đồng đi vào hoạt động là áp lực lên hệ thống giao thông khu vực.
Với sức chứa 135.000 người, chỉ một trận đấu hoặc một đêm nhạc lớn cũng có thể tạo ra lượng người di chuyển đột biến.
Nếu sân vận động được khai thác hết công suất, lượng khán giả có thể tương đương dân số của một thành phố nhỏ cùng lúc tập trung tại một địa điểm.
Đó là chưa kể vận động viên, ban tổ chức, nhân viên phục vụ, phương tiện vận chuyển, khách VIP và những người tham gia các hoạt động khác trong khu liên hợp.
Bởi vậy, hiệu quả của dự án sẽ phụ thuộc rất lớn vào khả năng kết nối giao thông.
Các tuyến đường tiếp cận, hệ thống giao thông công cộng, bãi đỗ xe, phương án phân luồng và khả năng giải tỏa đám đông sau các sự kiện lớn sẽ trở thành những bài toán quan trọng cần được tính toán ngay từ quá trình xây dựng.
Một sân vận động 135.000 chỗ có thể tạo ra hình ảnh biểu tượng cho Hà Nội, nhưng để vận hành hiệu quả, thành phố cũng phải bảo đảm khả năng đưa hàng chục nghìn, thậm chí hơn 100.000 người đến và rời khỏi khu vực trong thời gian ngắn.
Bất động sản và dịch vụ có thể hưởng lợi
Sự xuất hiện của một trung tâm thể thao quốc tế thường tạo ra nhu cầu lớn đối với các dịch vụ xung quanh.
Với Hùng Vương International Sports Complex, hệ thống khách sạn, trung tâm thương mại, nhà hàng, bệnh viện, công viên và các công trình dịch vụ được quy hoạch cùng khu liên hợp sẽ tạo thành một hệ sinh thái tương đối hoàn chỉnh.
Trong bán kính kết nối thuận tiện, các khu đô thị và dự án bất động sản lân cận cũng có thể được hưởng lợi từ sự gia tăng nhu cầu ở, lưu trú và kinh doanh.
Tuy nhiên, tác động tới bất động sản sẽ không chỉ phụ thuộc vào việc có một sân vận động lớn. Hạ tầng giao thông, chất lượng dịch vụ, tiến độ các dự án thành phần và khả năng duy trì hoạt động thường xuyên của khu liên hợp mới là những yếu tố quyết định giá trị lâu dài.
Nếu khu vực chỉ đông đúc vào những ngày diễn ra các trận đấu hoặc concert, hiệu ứng sẽ khác hoàn toàn so với một trung tâm thể thao - thương mại - giải trí hoạt động liên tục quanh năm.
Không chỉ phục vụ những sự kiện quốc tế
Một điểm đáng chú ý trong quy hoạch là khu liên hợp không chỉ hướng đến những giải đấu lớn như Olympic, ASIAD hay FIFA World Cup.
Vingroup dành một phần đáng kể diện tích cho các môn thể thao đang ngày càng phổ biến trong cộng đồng.
Hơn 40 ha dành cho Tennis - Pickleball - Padel với khoảng 300 sân cho thấy định hướng biến khu vực này thành một điểm đến thể thao thường xuyên, thay vì chỉ là nơi tổ chức các giải đấu chuyên nghiệp.
Đường đạp xe với nhiều loại địa hình và độ dốc cũng hướng tới nhóm người tập luyện thể thao hàng ngày.
Nếu được vận hành tốt, đây có thể là yếu tố tạo ra sự khác biệt lớn nhất của khu liên hợp: người dân không cần chờ đến khi có World Cup, ASIAD hay một concert lớn mới đến đây.
Họ có thể đến chơi pickleball, đánh tennis, đạp xe, chơi golf, xem các giải đấu hoặc sử dụng các dịch vụ thương mại và giải trí vào bất kỳ thời điểm nào.
Cơ hội đưa Hà Nội vào bản đồ sự kiện quốc tế
Với sân vận động 135.000 chỗ cùng hệ thống công trình thể thao đa dạng, Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương được Vingroup định hướng trở thành nơi có thể đăng cai những sự kiện thể thao và văn hóa quy mô quốc tế.
Đây là tham vọng lớn, bởi một sự kiện như FIFA World Cup hay Olympic không chỉ cần một sân vận động đạt chuẩn.
Một thành phố đăng cai phải có hệ thống sân thi đấu, giao thông, khách sạn, y tế, an ninh, dịch vụ và năng lực tổ chức sự kiện ở quy mô rất lớn.
Việc hình thành một quần thể thể thao đồng bộ vì thế có thể tạo thêm một phần quan trọng trong hệ thống cơ sở vật chất mà Hà Nội cần nếu muốn cạnh tranh quyền đăng cai những sự kiện thể thao quốc tế lớn trong tương lai.
Bên cạnh thể thao, sân vận động 135.000 chỗ cũng mở ra khả năng tổ chức các đại nhạc hội, lễ hội văn hóa và những sự kiện giải trí có lượng khán giả đặc biệt lớn.
Nếu được khai thác thường xuyên, khu vực phía Nam Hà Nội có thể trở thành một điểm đến mới của thị trường biểu diễn và sự kiện quốc tế tại Việt Nam.
Phía Nam Hà Nội đứng trước một cuộc thay đổi lớn
Về bản chất, điều đáng chú ý nhất của dự án không nằm ở con số 135.000 chỗ ngồi.
Con số này tạo ra sự chú ý, nhưng quy mô hơn 400 ha cùng hệ sinh thái thể thao, thương mại, dịch vụ và giải trí mới là yếu tố có thể tạo ra tác động lâu dài đối với khu vực.
Nếu triển khai đúng tiến độ, các hạng mục chính của Hùng Vương International Sports Complex dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2027. Khi đó, phía Nam Hà Nội có thể xuất hiện một điểm đến hoàn toàn mới, nơi thể thao, giải trí, thương mại và du lịch được tích hợp trong cùng một không gian.
Tuy nhiên, để biến một dự án quy mô lớn thành động lực phát triển thực sự, bài toán không chỉ nằm ở việc xây dựng những công trình có quy mô kỷ lục.
Hạ tầng giao thông phải theo kịp tốc độ đô thị hóa, các tiện ích phải được khai thác hiệu quả, khu vực phải có khả năng hoạt động quanh năm và việc tổ chức những sự kiện lớn phải bảo đảm an toàn, thuận tiện cho người dân.
Nếu những bài toán này được giải quyết đồng bộ, sân VinFast - Trống Đồng có thể không đơn thuần là một sân vận động mới của Hà Nội, mà trở thành hạt nhân của một cực phát triển mới ở phía Nam Thủ đô.
Từ một sân vận động đến cả “thành phố thể thao”
Theo quy hoạch vừa được Vingroup công bố, Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương được phát triển tại phía Nam Hà Nội theo mô hình kết hợp thể thao, văn hóa và giải trí. Trung tâm của toàn khu là sân vận động VinFast - Trống Đồng có diện tích 73,3 ha, sức chứa 135.000 chỗ.
Vingroup giới thiệu đây là sân vận động có sức chứa lớn nhất thế giới, được thiết kế với hệ thống mái che đóng mở tự động, hướng tới các tiêu chuẩn của FIFA và ứng dụng trí tuệ nhân tạo cùng các giải pháp công nghệ xanh. Công trình dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2027.
Nhưng sân vận động chỉ là một phần trong quần thể rộng hơn 400 ha.
Xung quanh sân VinFast - Trống Đồng sẽ là sân vận động Olympic 40.000 chỗ, cung thi đấu trong nhà Hanoi Sport Arena 12.000 chỗ, cung thể thao dưới nước Aquatic Center 10.000 chỗ và nhà thi đấu xe đạp lòng chảo 4.000-5.000 chỗ.
Khu liên hợp còn có hai sân golf 18 hố, hệ thống Tennis - Pickleball - Padel rộng hơn 40 ha với khoảng 300 sân, đường đạp xe nhiều địa hình cùng hàng loạt công trình thương mại, dịch vụ như khách sạn, trung tâm mua sắm, bệnh viện, công viên, làng văn hóa - ẩm thực và nhà hát.
Như vậy, tác động của dự án đối với phía Nam Hà Nội có thể không chỉ đến từ những trận bóng đá hay các sự kiện lớn. Một hệ sinh thái thể thao - giải trí hoạt động thường xuyên mới là yếu tố có khả năng tạo ra những thay đổi sâu rộng hơn.
Hình thành một cực tăng trưởng mới
Trong nhiều năm, sự phát triển đô thị Hà Nội tập trung mạnh về phía Tây, trong khi khu vực phía Nam cũng đang được định hướng mở rộng với nhiều dự án hạ tầng và đô thị quy mô lớn.
Sự xuất hiện của một khu liên hợp thể thao hơn 400 ha có thể tạo thêm một “hạt nhân” mới cho quá trình phát triển này.
Một khu thể thao quy mô quốc tế không chỉ cần sân thi đấu. Nó kéo theo nhu cầu về lưu trú, ăn uống, mua sắm, vận chuyển, y tế, vui chơi giải trí và các dịch vụ phục vụ vận động viên cũng như hàng chục nghìn người hâm mộ.
Nếu được triển khai đồng bộ, khu vực xung quanh dự án có thể hình thành chuỗi dịch vụ mới, từ khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại đến các hoạt động giải trí và thể thao cộng đồng.
Điều này cũng có thể tạo thêm động lực thu hút doanh nghiệp đến đầu tư vào khu vực phía Nam Hà Nội, qua đó thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tạo thêm việc làm.
Quan trọng hơn, khác với một dự án sân vận động chỉ hoạt động mạnh vào những ngày có trận đấu, mô hình mà Vingroup công bố hướng tới việc sử dụng khu liên hợp trong cả những ngày bình thường.
Khoảng 300 sân tennis, pickleball và padel, sân golf, đường xe đạp cùng các tiện ích công cộng có thể biến nơi đây thành một điểm đến thể thao thường xuyên của người dân Hà Nội.
Bài toán giao thông sẽ trở thành vấn đề lớn
Một trong những thay đổi dễ nhận thấy nhất nếu sân VinFast - Trống Đồng đi vào hoạt động là áp lực lên hệ thống giao thông khu vực.
Với sức chứa 135.000 người, chỉ một trận đấu hoặc một đêm nhạc lớn cũng có thể tạo ra lượng người di chuyển đột biến.
Nếu sân vận động được khai thác hết công suất, lượng khán giả có thể tương đương dân số của một thành phố nhỏ cùng lúc tập trung tại một địa điểm.
Đó là chưa kể vận động viên, ban tổ chức, nhân viên phục vụ, phương tiện vận chuyển, khách VIP và những người tham gia các hoạt động khác trong khu liên hợp.
Bởi vậy, hiệu quả của dự án sẽ phụ thuộc rất lớn vào khả năng kết nối giao thông.
Các tuyến đường tiếp cận, hệ thống giao thông công cộng, bãi đỗ xe, phương án phân luồng và khả năng giải tỏa đám đông sau các sự kiện lớn sẽ trở thành những bài toán quan trọng cần được tính toán ngay từ quá trình xây dựng.
Một sân vận động 135.000 chỗ có thể tạo ra hình ảnh biểu tượng cho Hà Nội, nhưng để vận hành hiệu quả, thành phố cũng phải bảo đảm khả năng đưa hàng chục nghìn, thậm chí hơn 100.000 người đến và rời khỏi khu vực trong thời gian ngắn.
Bất động sản và dịch vụ có thể hưởng lợi
Sự xuất hiện của một trung tâm thể thao quốc tế thường tạo ra nhu cầu lớn đối với các dịch vụ xung quanh.
Với Hùng Vương International Sports Complex, hệ thống khách sạn, trung tâm thương mại, nhà hàng, bệnh viện, công viên và các công trình dịch vụ được quy hoạch cùng khu liên hợp sẽ tạo thành một hệ sinh thái tương đối hoàn chỉnh.
Trong bán kính kết nối thuận tiện, các khu đô thị và dự án bất động sản lân cận cũng có thể được hưởng lợi từ sự gia tăng nhu cầu ở, lưu trú và kinh doanh.
Tuy nhiên, tác động tới bất động sản sẽ không chỉ phụ thuộc vào việc có một sân vận động lớn. Hạ tầng giao thông, chất lượng dịch vụ, tiến độ các dự án thành phần và khả năng duy trì hoạt động thường xuyên của khu liên hợp mới là những yếu tố quyết định giá trị lâu dài.
Nếu khu vực chỉ đông đúc vào những ngày diễn ra các trận đấu hoặc concert, hiệu ứng sẽ khác hoàn toàn so với một trung tâm thể thao - thương mại - giải trí hoạt động liên tục quanh năm.
Không chỉ phục vụ những sự kiện quốc tế
Một điểm đáng chú ý trong quy hoạch là khu liên hợp không chỉ hướng đến những giải đấu lớn như Olympic, ASIAD hay FIFA World Cup.
Vingroup dành một phần đáng kể diện tích cho các môn thể thao đang ngày càng phổ biến trong cộng đồng.
Hơn 40 ha dành cho Tennis - Pickleball - Padel với khoảng 300 sân cho thấy định hướng biến khu vực này thành một điểm đến thể thao thường xuyên, thay vì chỉ là nơi tổ chức các giải đấu chuyên nghiệp.
Đường đạp xe với nhiều loại địa hình và độ dốc cũng hướng tới nhóm người tập luyện thể thao hàng ngày.
Nếu được vận hành tốt, đây có thể là yếu tố tạo ra sự khác biệt lớn nhất của khu liên hợp: người dân không cần chờ đến khi có World Cup, ASIAD hay một concert lớn mới đến đây.
Họ có thể đến chơi pickleball, đánh tennis, đạp xe, chơi golf, xem các giải đấu hoặc sử dụng các dịch vụ thương mại và giải trí vào bất kỳ thời điểm nào.
Cơ hội đưa Hà Nội vào bản đồ sự kiện quốc tế
Với sân vận động 135.000 chỗ cùng hệ thống công trình thể thao đa dạng, Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương được Vingroup định hướng trở thành nơi có thể đăng cai những sự kiện thể thao và văn hóa quy mô quốc tế.
Đây là tham vọng lớn, bởi một sự kiện như FIFA World Cup hay Olympic không chỉ cần một sân vận động đạt chuẩn.
Một thành phố đăng cai phải có hệ thống sân thi đấu, giao thông, khách sạn, y tế, an ninh, dịch vụ và năng lực tổ chức sự kiện ở quy mô rất lớn.
Việc hình thành một quần thể thể thao đồng bộ vì thế có thể tạo thêm một phần quan trọng trong hệ thống cơ sở vật chất mà Hà Nội cần nếu muốn cạnh tranh quyền đăng cai những sự kiện thể thao quốc tế lớn trong tương lai.
Bên cạnh thể thao, sân vận động 135.000 chỗ cũng mở ra khả năng tổ chức các đại nhạc hội, lễ hội văn hóa và những sự kiện giải trí có lượng khán giả đặc biệt lớn.
Nếu được khai thác thường xuyên, khu vực phía Nam Hà Nội có thể trở thành một điểm đến mới của thị trường biểu diễn và sự kiện quốc tế tại Việt Nam.
Phía Nam Hà Nội đứng trước một cuộc thay đổi lớn
Về bản chất, điều đáng chú ý nhất của dự án không nằm ở con số 135.000 chỗ ngồi.
Con số này tạo ra sự chú ý, nhưng quy mô hơn 400 ha cùng hệ sinh thái thể thao, thương mại, dịch vụ và giải trí mới là yếu tố có thể tạo ra tác động lâu dài đối với khu vực.
Nếu triển khai đúng tiến độ, các hạng mục chính của Hùng Vương International Sports Complex dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2027. Khi đó, phía Nam Hà Nội có thể xuất hiện một điểm đến hoàn toàn mới, nơi thể thao, giải trí, thương mại và du lịch được tích hợp trong cùng một không gian.
Tuy nhiên, để biến một dự án quy mô lớn thành động lực phát triển thực sự, bài toán không chỉ nằm ở việc xây dựng những công trình có quy mô kỷ lục.
Hạ tầng giao thông phải theo kịp tốc độ đô thị hóa, các tiện ích phải được khai thác hiệu quả, khu vực phải có khả năng hoạt động quanh năm và việc tổ chức những sự kiện lớn phải bảo đảm an toàn, thuận tiện cho người dân.
Nếu những bài toán này được giải quyết đồng bộ, sân VinFast - Trống Đồng có thể không đơn thuần là một sân vận động mới của Hà Nội, mà trở thành hạt nhân của một cực phát triển mới ở phía Nam Thủ đô.
