Vợ chồng phá khóa, chiếm nhà người khác 7 năm bị bắt giữ - vụ việc khép lại chuỗi tranh chấp kéo dài

[Spring Hill]

Liên quan vụ việc gây xôn xao dư luận tại Đà Nẵng, cơ quan điều tra vừa tiếp tục bắt tạm giam người chồng trong cặp vợ chồng bị cáo buộc tự ý phá khóa, chiếm giữ và sinh sống trái phép trong căn nhà của người khác suốt nhiều năm.

Trước đó, người vợ đã bị khởi tố và bắt tạm giam. Đến ngày 17/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng cho biết đã thi hành lệnh tạm giam đối với ông Hồ Văn Dũng (54 tuổi, trú phường Ngũ Hành Sơn) để phục vụ điều tra hành vi xâm phạm chỗ ở của người khác. Vụ việc xảy ra tại căn nhà số 8 Lê Đình Chinh.

Từ giao dịch đất đến tranh chấp kéo dài nhiều năm

Theo hồ sơ vụ án, năm 2017, vợ chồng ông Dũng ký thỏa thuận chuyển nhượng lô đất 100m² tại khu tái định cư Bá Tùng (quận Ngũ Hành Sơn cũ) với giá 750 triệu đồng. Sau khi nhận trước 400 triệu đồng, hai người không tiếp tục hoàn tất giao dịch và cũng không hoàn trả số tiền đã nhận.

Hồ Văn Dũng khi bị bắt. Ảnh: Công an cung cấp.​

Vụ việc sau đó bị đưa ra tòa. TAND quận Ngũ Hành Sơn (cũ) đã tuyên buộc vợ chồng này phải hoàn trả 800 triệu đồng cho bên mua.

Do không chấp hành nghĩa vụ thi hành án, đến tháng 9/2018, cơ quan chức năng tổ chức bán đấu giá tài sản là căn nhà gắn liền với thửa đất tại số 8 Lê Đình Chinh. Người trúng đấu giá hợp pháp là ông Nguyễn Thế Hiếu (34 tuổi, trú Quảng Nam cũ) với mức giá hơn 1,64 tỷ đồng.

Cao Thị Bé bị bắt tạm giam để điều tra tội xâm phạm chỗ ở của người khác​

Năm 2019, sau khi bản án có hiệu lực, Chi cục Thi hành án dân sự quận Ngũ Hành Sơn đã tiến hành cưỡng chế, bàn giao tài sản cho chủ mới.

Phá khóa, chiếm giữ nhà suốt nhiều năm

Tuy nhiên, sau quá trình cưỡng chế, vợ chồng ông Dũng không rời khỏi căn nhà. Đến cuối tháng 10/2019, khi chủ sở hữu vắng mặt, hai người được xác định đã tự ý phá khóa và tiếp tục chiếm giữ căn nhà để sinh sống cho đến nay.

Trong nhiều năm (2019–2025), chủ sở hữu hợp pháp nhiều lần gửi đơn yêu cầu cơ quan chức năng xử lý dứt điểm nhưng gặp khó khăn do tài sản vẫn bị chiếm giữ trên thực tế.

Căn nhà bị chiếm giữ nhiều năm​

Đến tháng 6/2025, UBND quận Ngũ Hành Sơn (cũ) đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Thế Hiếu. Cùng thời điểm, cơ quan công an tiếp nhận vụ việc, nhiều lần vận động gia đình ông Dũng bàn giao nhà nhưng không thành.

Khởi tố, tạm giam theo quy định pháp luật

Cơ quan điều tra xác định hành vi của hai vợ chồng có dấu hiệu cấu thành tội “Xâm phạm chỗ ở của người khác” theo Điều 158 Bộ luật Hình sự, nên đã khởi tố và áp dụng biện pháp tạm giam đối với cả hai.

Do thời điểm thi hành lệnh vào ngày 8/4, ông Dũng đang điều trị tại bệnh viện nên chỉ người vợ bị bắt giữ trước đó. Sau khi người này xuất viện vào ngày 15/4, lực lượng chức năng đã thực hiện lệnh tạm giam đối với ông Dũng.

Hiện căn nhà số 8 Lê Đình Chinh đã được bàn giao lại cho chủ sở hữu hợp pháp là ông Nguyễn Thế Hiếu.