Nóng: Áp dụng hệ số K, tiền sử dụng đất bất ngờ leo thang khiến người dân thêm lo ngại

[Lê Nhã Linh✔]

Tiến trình hoàn thiện thể chế kinh tế đất đai tại Việt Nam đang bước vào thời điểm then chốt khi Quốc hội xem xét, biểu quyết thông qua dự thảo Luật Đất đai sửa đổi vào ngày 21 tháng 11. Trong cấu trúc chính sách mới, điểm đột phá bản nề được cả giới quản lý, cộng đồng doanh nghiệp và xã hội theo dõi sát sao chính là định hướng sử dụng bảng giá đất kết hợp với hệ số điều chỉnh giá đất, gọi tắt là hệ số K, để làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính đất đai trong phần lớn các trường hợp.

Nguồn: Tiền Phong TV

 

[Thinh Duc✔]

Sử dụng hệ số K , nếu không có giải pháp đồng bộ thì đâu lại vào đó . Theo đó , nếu hệ số K làm tăng giá đất thì giá nhà vẫn cứ tăng hợp pháp .. Đề xuất đưa vào Luật hoặc Nghị định : Nếu DN BĐS nào muốn xây nhà thương mại thì mua đất của nhà nước . Người dân đã mua đất thì phải xây nhà để ở , nếu mua để đầu cơ đất hoặc làm nhà để bán thì bị thu hồi ngay . Giải pháp Nhà nước lấy đất xây nhà ở bán cho người dân có nhu cầu an cư thực sự . Nhà thầu đấu thầu xây chung cư và nhận tiền công và vật liệu. Như vậy, may ra giá nhà mới hạ và ổn định .